Výměna stoupaček, rozvodů vody, plynu a odpadu v bytových domech. Materiály s životností až 50 let.
Výměny vodovodních stoupaček
Svislé rozvody pitné vody v celém domě
Výměny horizontálních rozvodů vody
Ležaté rozvody ve sklepních prostorách
Výměny kanalizačních stoupaček
Odpadní potrubí od podlaží po napojení na veřejnou kanalizaci
Výměny centrálních rozvodů plynu
Bezpečné plynové rozvody dle aktuálních norem
Hydraulické vyvážení otopných soustav
Rovnoměrné topení v celém domě, konec studených radiátorů
Výměny termoventilů
Moderní termostatické ventily pro každý byt
Rekonstrukce kotelen
Od návrhu po realizaci, včetně poruchové signalizace
Plánuje vaše SVJ výměnu stoupaček nebo rekonstrukci kotelny? Vezmeme celý projekt na starost. Od návrhu přes komunikaci s obyvateli po předání. Materiály, které vydrží dalších 50 let, a podklady pro schůzi výboru, abyste mohli rozhodovat na základě jasných informací. Pro drobné opravy v jednotlivých bytech se podívejte na instalatérské práce.
Co jsou centrální rozvody a kdy je měnit
Centrální rozvody jsou svislé stoupačky (voda, plyn, kanalizace) a horizontální ležaté rozvody ve sklepních prostorách. V bytových domech z 80. a 90. let byly rozvody z ocelových trubek s životností 30–40 let. Většina panelových domů je dnes za touto hranicí.
Příznaky: rezavá voda z kohoutku, klepání v trubkách, vlhké skvrny na stěnách, časté drobné opravy. Preventivní výměna je vždy levnější než řešení havárie. Prasklá stoupačka v pátém patře vytopí všechny byty pod sebou.
Kolik stojí výměna stoupaček v bytovém domě
Cena se odvíjí od velikosti domu, stavu rozvodů a materiálu. Orientačně:
- Jedna stoupačka: přibližně 60 000–80 000 Kč bez DPH (závisí na počtu pater, materiálu a přístupnosti)
- Rozsah našich projektů: 300 000–1 600 000 Kč
Co cenu ovlivňuje: počet bytů a pater, stav stávajících rozvodů, zvolený materiál (PPR, měď, nerez), rozsah prací v jednotlivých bytech.
Pošlete nám adresu domu, popis stavu a fotky. Připravíme nabídku i harmonogram.
Jak celý proces probíhá
Výměna rozvodů v bytovém domě zasahuje desítky domácností. Máme zkušenosti s koordinací a víme, jak minimalizovat dopad na obyvatele:
- Prohlídka a nabídka. Přijedeme, podíváme se na dům, připravíme nabídku s harmonogramem.
- Podklady pro SVJ. Rozpočet, harmonogram, technický popis prací. Členové SVJ dostanou vše potřebné pro hlasování.
- Práce po sekcích. Přerušení dodávky vody v řádu hodin, ne dnů. Obyvatele informujeme předem.
- Komunikace s obyvateli. Oznámení, koordinace přístupů do bytů, minimální omezení.
- Předání. Hotový projekt s dokumentací, revizními zprávami a zárukou.
Materiály s životností 50 a více let
Nové rozvody mají sloužit minimálně dalších 50 let. Používáme:
- Lisovaná měď: dlouhá životnost, bakteriostatické vlastnosti, spolehlivý materiál
- Lisovaná ocel (nerez): maximální odolnost, bez koroze. U větších domů (od asi 60 bytů) se nerez vyplácí.
- REHAU / PPR systémy: plastové rozvody, nižší cena, stále dlouhá životnost
Doporučíme materiál podle typu rozvodů, kvality vody a rozpočtu.
Hydraulické vyvážení topení
Hydraulické vyvážení nabízíme i bez výměny rozvodů. Pokud máte v domě studené radiátory v jednom křídle a přetopené v jiném, vyvážení otopné soustavy to vyřeší.
V BD Milovice jsme vyvažovali topení ve dvou domech, přibližně 300 radiátorů. Výsledek: rovnoměrné teplo v celém domě a nižší spotřeba.
Podklady pro schůzi SVJ
Rozhodování v SVJ trvá. Často měsíce od prvního návrhu po hlasování. Proto dodáváme jasný rozpočet, harmonogram a srozumitelný popis prací.
Můžeme přijet i na schůzi SVJ a zodpovědět dotazy osobně. Dodáme materiály, které můžete rovnou přeposlat vlastníkům.
Proč centrální rozvody s Kotmelem
Materiály s životností 50 let
Lisovaná měď, lisovaná ocel, REHAU a PPR systémy. Nové rozvody mají sloužit desítky let, na materiálu nešetříme.
Komunikaci s obyvateli zajistíme za vás
Rekonstrukce v bytovém domě zasahuje desítky domácností. Připravíme oznámení, koordinujeme harmonogram a minimalizujeme omezení.
Podklady pro schůzi výboru
Dodáme rozpočet, harmonogram a popis prací. Vše, co výbor SVJ potřebuje k hlasování.
Kolik to stojí?
Cena závisí na počtu bytových jednotek, stavu stávajících rozvodů a rozsahu prací. Každý projekt oceňujeme individuálně po prohlídce na místě. Orientační rozsah našich projektů: 300 000 – 1 600 000 Kč.
Chci cenovou nabídkuJak to u nás probíhá
Napíšete si o nabídku
Pošlete nám adresu domu, popis stávajícího stavu a fotky.
Prohlídka a nabídka
Přijedeme na prohlídku, připravíme cenovou nabídku i harmonogram.
Podklady pro SVJ
Dodáme materiály pro schůzi výboru: rozpočet, harmonogram, popis prací.
Realizace
Pracujeme systematicky po sekcích, aby byl dopad na obyvatele co nejmenší.
Předání
Předáme hotový projekt s kompletní dokumentací a zárukou.
Často kladené otázky
Jak dlouho trvá výměna stoupaček v bytovém domě?
Budou obyvatelé bez vody?
Jaké materiály používáte?
Připravíte podklady pro SVJ schůzi?
Řešíte i hydraulické vyvážení bez výměny rozvodů?
Související projekty
BD Milovice — Vyvážení topného systému
2 bytové domy, cca 300 radiátorů · 1,3 mil. Kč
Detail projektuBD Klecany — Montáž tepelných čerpadel
3× Acond vzduch/voda + úprava topného systému · 300 tis. Kč
Detail projektuStředisko Klíčov — Oprava havarijního stavu
400 m topných trubek, 300 m rozvodů vody · 1,6 mil. Kč
Detail projektuCo o nás říkají zákazníci
“Řešení složitého problému na rozvodech vody v hotelu naprosto perfektní. Skvělá domluva od prvního kontaktu až po předání díla. Dochvilnost, pečlivost a velmi slušná cena.”
Plánujete výměnu rozvodů v bytovém domě?
Pošlete nám adresu a popis stávajícího stavu. Připravíme nabídku i podklady pro schůzi SVJ.